【买房必看系列四】学区/学位房，你为什么这么牛？
“苦谁不能苦孩子，难啥不能难教育”
这是中国无数家长的一句心里话
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一线城市 掀学区房争夺战
今年，北京一套一千多万地下室成交的消息在网上引起热议。面对众人的唏嘘，业主却称买这套房子一点不亏，就是为了给孩子上学，因为这套房子属于北京西城区重点小学西什库小学的学区，有需求的家长不在少数，过几年后可以把房子再转手卖给其它有需求的学生家长。
望子成龙、望女成凤，不光是普通民众非常关注孩子的教育问题，住在一线城市的大腕明星同样煞费苦心。比如，张家辉夫妇就曾为了给女儿张童提供好的学区教育上演过“孟母三迁”。最开始，一家三口住香港西贡早禾坑独立屋；2008年搬入价格是独立屋近三倍的贝沙湾2期，2012年，为了女儿幼儿园升小学，一家人果断搬到名校聚集地——跑马地居住。
02
为什么学区/学位房如此受人追捧？
教育楼盘一直是楼市中的抢手产品
在股市低迷、基金迷离的今天，在房地产投资中选择一个靠谱的品类，十分必要。显然，历史无数次证明了，学位房是其中抗风险能力最强的品类。
重点学校片区的学位房不仅价格较高，而且涨势犀利，紧俏的学位房比周边同品质普通房可贵上一倍，可以说是普通住宅中的常青藤。在历次的房地产市场调整中，学位房都更保值和领涨各类型房源。
教育资源是根本
我们先要试着回答一个问题，学区房到底好在哪里？家长又不傻，溢价体现了家长对优质教育资源的渴望。根据21世纪教育研究院的调查，以北京中关村第一小学为例，中级及以上职务教师数达到163人，相比之下96所普通小学平均就只有可怜巴巴的27人。
2018年11月，中关村第三小学开设冰球课
而许多普通学校只能仰望
学区/学位房是最好的投资产品之一
抛开孩子的教育问题，单从投资角度来看。学区房也绝对是一个只赚不赔的买卖。我们都知道，学区房通常会比周围非学区的价格要高一些，高出的这部分，就是学区的溢价。
学区房是中国独有么？ 当然不是，全世界都有学区房，优秀的资源总是稀缺的，这是亘古不变的真理。 伦敦政经曾经做过相关研究，如果一套房子在英国最好的学区之中，房子就会因此增值15%到20%，而在全球市场，这个增值幅度估计为5%到40%。 由此可见，“学区房”概念也是属于世界的。
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邵东最好的学位房在哪里？
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